流山のリフォームなら長島建設(工務店):野田・柏の注文住宅も対応中

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敷地面積30坪、松戸市のT様邸です。目の前の道路は3.5m、道路の向かいには線路、頭上にはたくさんの電線、朝夕は通勤、通学の歩行者が多数通行するので、特別な配慮が必要でした。特殊なクレーン車を使い、何とか上棟しました。


お客様からは、できるだけ多くの光を取り入れたいとのご要望があったので、建物を高く高くと、上に伸ばしました。商業地区で、高さ制限が無かったことが幸いでした。線路脇という立地だったので、高気密高断熱なのはもちろん、防音性にも優れるLIXILのスーパーウォール工法を採用しました。ちなみに、耐震等級は最高レベルの3です。




【外観】
外観

高いビルに囲まれていて、10:00ぐらいまでしか日が当たらないので、南側をなるべく高くし、光を取り込むようにしました。



【玄関】
玄関

介護の可能性もあったので、車いすでも出入りが容易にできるよう、引き戸にしました。



【シューズクローク】

靴の収納はもちろん、ご主人様の釣り道具などを収納します。車への出し入れがとても便利です。



【2Fリビング】

1Fはほぼ日が当たらないので、リビングは2Fにしました。吹き抜け天井にして、高窓から日光を取り入れることができ、同時に開放感も味わえます。



【キッチン】
キッチン

床や建具と色を合わせた対面式のキッチンです。統一感を持たせながら、シンクの中は黄緑にして、遊び心と可愛らしさを加えました。



【ロフト】
ロフトロフト

御主人様の趣味(釣り)のスペースです。竿が長いので、手すりの隙間から穂先を出すのだそうです。


ロフト

ロフトからの眺めです。小さなお子様でなくともちょっとワクワクします。



【1F和室】
1F和室

東側に面した1階の和室です。太陽光を建物の奥まで取り込めるよう、縦に長い窓にしました。防犯を考慮して、幅は狭くしています。


【ベランダ】
ベランダ

メンテナンスフリーのアルミ製ベランダです。駐車場の屋根も兼ねた優れものです。



【浴室】
浴室

広さは普通ですが、2枚扉の引き戸にすることで、1m以上の開口が得られ、車椅子のままでも入浴できます。



【トイレ】
トイレ

すっきりとしたタンクレストイレです。省スペースなうえ、4リットルで汚物を流せて経済的です。




物件スペック
■所在地:千葉県松戸市
■構 造・工法:木造・スーパーウォール工法
■基 礎:鉄筋コンクリートベタ基礎
■規 模:地上2階
■敷地面積:99.17m2(約30坪)
■建ぺい率:80%
■容積率:240%
■主な仕上
外壁:サイディング
内壁:クロス
床 :フローリング
屋根:ガルバリウム鋼板
■施 工:2013年5月
■竣 工:2013年10月



提供:ホームページ制作e売るしくみ研究所